引越し・新生活の費用シミュレーター｜初期費用・引越し料金・家具家電の総額をかんたん計算【2026年版】

家賃別・賃貸の初期費用早見表

※仲介手数料1か月分＋税、前家賃1か月分、保証会社50%、火災保険2万円、鍵交換1.5万円、月初入居で試算。

敷金・礼金がない物件を選ぶだけで、初期費用は家賃2か月分ほど下がります。ただし、敷金は退去時に原状回復費用を差し引いて戻ってくるお金なので、「ゼロ＝お得」とは限らない点に注意しましょう。

賃貸の初期費用：敷金・礼金・仲介手数料（家賃1か月分＋消費税）・前家賃・保証会社の初回保証料（総賃料の50%）・火災保険・鍵交換の合計（月初入居で試算）
引越し料金：引越し侍の利用者アンケート（過去4年分）の人数別・距離別の平均に、通常期・繁忙期の差を反映
家具家電：冷蔵庫・洗濯機・ベッドなど基本的なものを新品の手ごろな価格帯でそろえた場合の当サイトの目安

よくある質問

引越しの初期費用は家賃の何か月分？

賃貸の契約にかかる初期費用は、家賃の4〜6か月分が目安とされています。これに引越し料金と家具家電の購入費が加わるため、一人暮らしでも合計で数十万円になることが一般的です。

引越し費用が一番高い時期は？

3〜4月の繁忙期です。引越し侍の利用者データでは、単身の平均は通常期が約3.8万円、繁忙期が約6.1万円と、1.6倍ほどの差がありました。

このシミュレーターの金額はどのくらい正確？

公開されている相場データをもとにした「目安」です。物件の条件や引越し会社によって実際の金額は大きく変わるため、最終的には不動産会社の見積もりと、引越し会社の相見積もりで確認してください。

初期費用を安くする方法は？

敷金・礼金なしの物件を選ぶ、仲介手数料が安い不動産会社を使う、フリーレント付き物件を探す、引越しを通常期（5月〜2月）の平日にする、家具家電は中古やレンタルも検討する、などが効果的です。